Modernes Büro - kurzfristig beziehbar

Bürogebäude
Büro Eingangsbereich
Großraum EG
Büro
Besprechungsraum
Büro
Bürobereich OG
Schulungsraum OG
Bibliothek OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 1603
Objektart Büroetage
Lage 35647 Waldsolms
Gesamtfläche ca. 485 m²
Mietpreis pro m² 5,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Personenaufzug nein
Gewerbefläche ca. 485 m²
Bürofläche ca. 485 m²
Kaution 7.275,00 €
Nebenkosten 727,50 €
Baujahr 1998
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 11 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 183 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die großzügige Büro-/Praxisfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Ortsrand von Waldsolms-Brandoberndorf. Die Fläche von rund 485 m² unterteilt sich in Erdgeschoss- und Obergeschossfläche und kann gemeinsam oder geteilt angemietet werden.
Die Fläche im Erdgeschoss umfasst rund 345 m² und ist fast ebenerdig zugänglich. Die Fläche ist großzügig aufgeteilt in Großraumbüro sowie 5 Einzelräume, Archiv, Teeküche und Sanitärflächen. Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Empfangsbereich sowie ein voll ausgestatteter Schulungsraum und ein kleinerer Bibliotheks-/Materialraum zur Verfügung.
Alle Flächen sind hell und einladend gestaltet. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- PVC Boden, z.T. Parkett
- großzügige Raumaufteilung, flexibel aufteilbar
- Min. Teilfläche rund 140 m²
- kostenlose Stellplätze am Objekt

Lage

Gut erreichbare Lage am Ortsrand, im Gewerbepark "Aubach". Neben einer Ladenzeile mit einem REWE Markt als Hauptmieter gibt es verschiedene Büro- und Werkstattflächen. Waldsolms-Brandoberndorf ist von der Autobahn A5 in rund 15 Minuten gut zu erreichen. Frankfurt ist nur rund 30 Minuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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