Flexible Service-/Lager- und Ausstellungsflächen direkt am Bahnhof

Gebäudeansicht
Service- u. Ausstellungsfläche
Lagerflächen
Lastenaufzüge
Büro
Grundriss Grundriss mit Teiflächen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 1755
Objektart Servicefläche
Lage 35390 Gießen
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 5
Personenaufzug ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 1.600 m²
Etage 1
Räume veränderbar ja
Bodenbelag PVC
Heizungsart Zentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Baujahr 1993
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand nach Vereinbarung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 22.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 61.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Direkt am Bahnhof befindet sich die flexibel nutzbaren Service-/Lager-/Ausstellungsflächen in einem Büro- und Geschäftshaus direkt am Bahnhof.

Insgesamt stehen rund 1.600 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese befindet sich im 1. OG, mit Andienung mittels Lastenaufzug. Eine Unterteilung ist möglich. Derzeit ist die Fläche in 3 Bereiche unterteilt: Lagerfläche, Service-/Ausstellungsfläche sowie Bürobereich.
Eine Teilflächenanmietung ist möglich. Die Zufahrt und Anlieferung ist ganztägig möglich.

Die Flächen befinden sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand, ein Ausbau kann abhängig von Mietkonditionen und Laufzeit durch den Vermieter erfolgen.

Bei Bedarf kann im EG eine zusätzliche Lagerfläche mit rund 450 m² angemietet werden (mit Rolltor und Rampe).

Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
Deckenhöhe ca. 3,75 m
Lastenaufzug mit 2.500 kg Tragkraft
Andienung über EG oder Tiefgarage
Personenaufzug für Kunden und Mitarbeiter
PVC Boden
einfacher, funktionaler Zustand
ausreichend Parkplätze am Objekt in der hauseigenen Tiefgarage (gegen Entgelt)

Lage

Sehr zentrale, verkehrsgünstige Lage direkt am Gießener Bahnhof. Von hier aus sind sowohl die Innenstadt als auch das Klinikenviertel bequem zu Fuß zu erreichen. Haltestellen des Fern-, Regional- und Stadtverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich mit einer eigenen Tiefgarage direkt am Gebäude.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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