Gepflegte, moderne Büroetage in Gießen Nähe Bahnhof

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 1913
Objektart Büroetage
Lage 35390 Gießen
Zimmer 6
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 259 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 259 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 22.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 61.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Direkt am Bahnhof, in unmittelbarer Nachbarschaft des Mathematikums und des Liebigmuseums, befindet sich die Mietfläche gut sichtbar im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.
Der Eingang ist ebenerdig und barrierefrei. Die Fläche wird aktuell als Kundencenter genutzt und ist gepflegt und attraktiv gestaltet. Außer kleineren Schönheitsrenovierungen (Streichen der Wände, Reinigung Teppichböden) sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die rund 259 m² sind aktuell in einen Großraum sowie 4 Beratungsbüros/Besprechungsräume und Lager unterteilt. Die Büroflächen sind hell und repräsentativ gestaltet, mit abgehängten Decken, Holz- und Glaselementen.

Am Gebäude stehen für Kunden/Mandanten Kurzzeitparkplätze zur Verfügung (Parkschein), alternativ gehört eine Tiefgarage zum Objekt, in der Parkplätze angemietet werden können.

Ausstattung

ebenerdiger, barrierefreier Zugang
Decken: abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung
Bodenbelag: strapazierfähiger, stuhlrollenfester, antistatischer Teppichboden im Bürobereich
Parken: ausreichend Parkplätze am Objekt in der hauseigenen Tiefgarage (gegen Entgelt)
Bezug: nach Vereinbarung

Lage

Sehr zentrale, verkehrsgünstige Lage direkt am Gießener Bahnhof. Von hier aus sind sowohl die Innenstadt als auch das Klinikenviertel bequem zu Fuß zu erreichen. Haltestellen des Fern-, Regional- und Stadtverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich mit einer eigenen Tiefgarage direkt am Gebäude.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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