Ausstellungs-/Verkaufsfläche in verkehrsgünstiger, gut sichtbarer Lage in Reiskirchen

Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Eingang
Außenansicht
Nebenraum
Gesamtliegenschaft
Kontakt
Grundriss Grundriss Laden
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 1946
Objektart Ausstellungsfläche
Lage 35447 Reiskirchen
Gesamtfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.725,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 100 m²
Baujahr 1997
Zustand nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 120
Anzahl separater WCs 2
Nebenkosten 300,00 €
Befeuerung/Energieträger Strom
Bodenbelag Fliesen
Fahrtzeit BAB 2
Heizungsart Nachtspeicherofen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage in einem kleineren Einkaufszentrum direkt im Ortskern von Reiskirchen. Hauptmieter ist der Möbelfilialist "Dänisches Bettenlager".

Die Fläche wurde ursprünglich als Apotheke geplant und langjährig in diesem Bereich genutzt. Die letzten Jahre wurde die Fläche als Ausstellungsraum für einen Hersteller für Kaminöfen genutzt und ist dementsprechend gestaltet und ausgestattet.
Eine Nutzung im Bereich Handel / Büro / Cafe ist gut möglich.
Die rund 150 m² sind unterteilt in Verkaufsfläche (ca. 100 m²), Sozialraum/Teeküche, Sanitärflächen sowie Lager.
Zusätzlich steht eine Erweiterungsfläche mit rund 30 m² zur Verfügung. Diese kann als zusätzliche Lager- oder Verkaufsfläche genutzt werden (z.B. Straßenverkauf).

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- elektrische Schiebetür
- breite Fensterfront
- stützenfreier Grundriss
- Fliesenboden
- ausreichend Kundenparkplätze

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern von Reiskirchen direkt an der Ortsdurchgangsstraße. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Edeka, Norma, McDonalds sowie Frankonia sowie in geringer Entfernung ein Rewe, Kik und Rossmann. Ein Gewerbegebiet sowie verschiedene Wohngebiete sind direkt angrenzend. Bushaltestellen des regionalen Busverkehrs sind in Gehentfernung vom Objekt gut zu erreichen.
Die Zufahrt zum Gießener Ring mit direkter Anbindung an die Autobahn A5 und A485 ist nur rund 1-2 Minuten entfernt und in Sichtentfernung

Sonstiges

Eine Anmietung im Bereich Spielstätten/Automaten/Nacht-Bar ist aus Konkurrenzschutzgründen nicht gestattet.
Ein Energieausweis wurde von den Eigentümern beauftragt und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

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