Freundliches Kleinbüro in zentraler Innenstadtlage

Gebäudeansicht
Umgebung
Büroraum vorne
Büroraum hinten
Zwischentür
Gemeinschaftsflur
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2005
Objektart Büro
Lage 35390 Gießen
Zimmer 2
Miete zzgl. NK 425,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.200,00 €
Bürofläche ca. 58,08 m²
Warmmiete 605,00 €
Baujahr 1995
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
0
200
>400


72.63
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72.63 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die neu zu vermietende Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die rund 73 m² unterteilen sich in Gemeinschaftsfläche (Flur, Teeküche, Sanitär) sowie die individuelle Bürofläche mit rund 58 m². Die 2 Büroräume sind jeweils separat vom Gemeinschaftsflur aus zugänglich sowie zusätzlich intern miteinander verbunden.
Der Raum zur Katharinengasse ist durch bodentiefe Fensterfronten hell und werbewirksam nutzbar. Der weitere Raum wird indirekt durch ein Oberlicht beleuchtet.
Weiterer Mieter ist ein Friseurstudio (Sozialraum sowie Lager/Büro). Weitere Mieter im Gebäude: Reisebüro, Büro für Zeitarbeit, Arztpraxis, Wohnungen.

Ausstattung

- 2 Büroräume, Archiv-/Technikraum
- strapazierfähiger Teppichboden
- z.T. bodentiefe Fenster
- flexibel nutzbar

Lage

Zentrale Innenstadtlage, in der Fußgängerzone, Nähe Modepark Röther/C&A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Stellplätze gehören nicht zum Objekt, können aber in geringer Entfernung in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden (Q-Park, Karstadt, Neustädter Tor).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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