"Understatement" Doppelhaus in traumhafter Feldrandlage von Wettenberg-OT

Straßenansicht
Rückseite
Terrasse zum Feldrand
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2018
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 35435 Wettenberg
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 250 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bettina Hofmann
Schwerpunkt Wohnimmobilien
Tel. +49 641 97904616
Mobil +49 170 4542022

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Wohnschlafzimmer 8
Garagenanzahl 2
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Bezugstermin kurzfristig
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 901 m²
Baujahr 1980
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die springen einem sofort ins Auge. Und dann gibt es solche, die sich wohltuend zurück halten. Dieses Anwesen gehört zweifelsfrei zu Letzteren und umgibt sich mit einem gesunden Maß an Unterstatement in einer traumhaften Feldrandlage.
Die klassische Dachform und die elegante U-Form verleihen diesem Bungalow-Doppelhaus sein markantes Aussehen. Während sich die eine Seite zum Feldrand mit dem Hauseingang angenehm geschlossen gibt, zeigt sich der Bungalow nach Süden offen und lichtdurchflutet.

Die Haushälften sind voneinander getrennt und autark mit keinerlei Berührungspunkten. So verfügt jede Haushälfte über eine eigene Öl-Zentralheizung (eine davon Baujahr 2017) und einen eigenen Zugang zum Keller. Die Hauseingänge liegen nicht einsehbar voneinander getrennt ebenso wie die Terrassen.

Auch unterscheiden sich die Haushälften deutlich im Grundriss voneinander. So verfügt die größere Haushälfte über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Treppenhaus zum Untergeschoss. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Arbeitszimmer, einen Vorratskeller, einen Abstellraum sowie Heizungsraum mit Öllager.

Zwei Garagen, die jeweils zu einer Haushälfte gehören, unterstreichen die perfekte Planung dieses Doppelhauses für eine ganz individuelle Nutzung des neuen Eigentümers.
Lassen Sie sich noch heute vormerken um in Kürze diese besondere Liegenschaft zu besichtigen.

Ausstattung

Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Gemeinde Wettenberg befindet sich ca. 6 km von Gießen entfernt. Die Stadt Gießen ist mit Bus und Auto ebenso einfach und unkompliziert erreichen, wie mit dem Fahrrad. Wettenberg ist ein attraktiver Wohnort, der neben einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort (Bäcker, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
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