"Understatement" Doppelhaus in traumhafter Feldrandlage von Wettenberg-OT

Straßenansicht
Südterrasse (2)
Doppelhaus Nordseite
Wohn-Eßzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer (2)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Hobbyraum 2
Schlafzimmer DHH rechts
Wohnzimmer DHHrechts
Duschbad DHH rechts
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Flur (2)
Kellertreppe DHH rechts
Gästezimmer DHH rechts (2)
Gäste-WC UG DDH rechts
Doppelhaus Nordseite
Unverbaubare Fernsicht
Westansicht
Südterrasse
Südterrasse (2)
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PI 2018
Objektart Einfamilienhaus
Lage 35435 Wettenberg
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bettina Hofmann
Schwerpunkt Wohnimmobilien
Tel. +49 641 75575
Mobil +49 170 4542022

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 901 m²
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 8
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1980
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin kurzfristig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die springen einem sofort ins Auge. Und dann gibt es solche, die sich wohltuend zurück halten. Dieses Anwesen gehört zweifelsfrei zu Letzteren und umgibt sich mit einem gesunden Maß an Unterstatement in einer traumhaften Feldrandlage.
Die klassische Dachform und die elegante U-Form verleihen diesem Bungalow-Doppelhaus sein markantes Aussehen. Während sich die eine Seite zum Feldrand mit dem Hauseingang angenehm geschlossen gibt, zeigt sich der Bungalow nach Süden offen und lichtdurchflutet.

Die Haushälften sind voneinander durch ein zweischaliges Mauerwerk getrennt und bilden zwei eigenständige Einheiten. So verfügt jede Haushälfte über eine eigene Öl-Zentralheizung (eine davon Baujahr 2017) und einen eigenen Zugang zum Keller. Die Hauseingänge liegen nicht einsehbar voneinander getrennt ebenso wie die Terrassen.

Auch unterscheiden sich die Haushälften deutlich im Grundriss voneinander. So verfügt die größere Haushälfte über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Treppenhaus zum Untergeschoss. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Arbeitszimmer, einen Vorratskeller, einen Abstellraum sowie Heizungsraum mit Öllager.

Zwei Garagen, die jeweils zu einer Haushälfte gehören, unterstreichen die perfekte Planung dieses Doppelhauses für eine ganz individuelle Nutzung des neuen Eigentümers.
Das Haus steht komplett leer und kann sofort übernommen werden.
Ein Energieausweis ist beauftragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer schönen, ruhigen Lage am Ortsrand des Wettenberger Ortsteils Wißmar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfs (Bäcker, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie), ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet Wißmarer See ist nur wenige Minuten entfernt. Gießen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und per Bus sehr gut angebunden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu

Studenten-Appartement mit Balkon in Lauf…

  • Etagenwohnung
  • ca. 29,50 m²
  • 35392 Gießen
  • Miete 300,00 € + NK

Gepflegte, moderne Büroetage in Gießen N…

  • Büroetage
  • 6 Zimmer - ca. 259 m²
  • 35390 Gießen
  • Preis auf Anfrage

Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem …

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 120 m²
  • 35619 Braunfels
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Schöner Kleinladen direkt am Neustädter …

  • Laden
  • ca. 50,16 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 624,00 € + NK

Ideal für Startups und Freiberufler: hel…

  • Büroetage
  • ca. 126,62 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.100,00 € + NK

Helle, ebenerdige Büro-/Ausstellungsräum…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 80 m²
  • 35460 Staufenberg
  • Miete 400,00 € + NK

"Understatement" Doppelhaus in traumhaft…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 250 m²
  • 35435 Wettenberg
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Verkaufs-/Ladenbürofläche zwischen Katha…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 354 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 2.478,00 € + NK

Repräsentatives Büro in der Innenstadt

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 82,50 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 750,00 € + NK

Hochwertige, gut sichtbare Büro/Studio-/…

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • 2 Zimmer - ca. 215,73 m²
  • 35396 Gießen
  • Miete 2.157,30 € + NK

Repräsentative Büro-/Praxisfläche in bes…

  • Büro
  • 3 Zimmer
  • 35390 Gießen
  • Miete 890,00 € + NK

Zentrale Büroetage direkt am Bahnhof

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 137,16 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 960,00 € + NK

Historisches Fachwerkhaus in zentraler I…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 100 m²
  • 35423 Lich
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Gepflegte Büro-/Praxisetage im Zentrum v…

  • Büroetage
  • 8 Zimmer - ca. 190 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.245,00 € + NK

Ansprechende, helle Büroflächen mit 126 …

  • Bürohaus
  • 6 Zimmer - ca. 126 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 1.322,38 € + NK

Lager-/Werkstatthalle direkt am Bahnhof

  • Lagerhalle
  • ca. 400 m²
  • 35390 Gießen
  • Preis auf Anfrage

Flexible Service-/Lager- und Ausstellung…

  • Servicefläche
  • ca. 1.737 m²
  • 35390 Gießen
  • Preis auf Anfrage

Gut erreichbare Bürofläche im Schiffenbe…

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 200 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 1.300,00 € + NK

Schöne Praxisfläche im Gewerbepark Am Au…

  • Praxisetage
  • ca. 203,66 m²
  • 35647 Waldsolms
  • Miete 1.450,00 € + NK

Modernes Büro - kurzfristig beziehbar

  • Büroetage
  • ca. 485 m²
  • 35647 Waldsolms
  • Mietpreis pro m² 5,00 €