Flexible Lager-/Werkstattflächen mit 150 - 1500 m² zwischen Gießen und Wetzlar

Seitliche Halle
Hallenansicht
Werkstattbereich
Rolltor
Grundriss Flächenübersicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2030
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 35444 Biebertal
Gesamtfläche ca. 3.176 m²
Mietpreis pro m² 3,50 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 3.176 m²
Gewerbefläche ca. 3.176 m²
Lagerfläche ca. 3.176 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Flexibel aufteilbare Hallenflächen, ideal als Lager/Werkstatt. Es sind Hallengrößen von ca. 150 bis ca. 1500 m² Nutzfläche darstellbar. Die Ausstattung kann den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Aktuell sind die Flächen einfach, mit Rolltor, Industrieboden und gemeinschaftlich genutzten Sanitärflächen. Je nach Größe der angemieteten Fläche werden eigene Sanitärflächen hergestellt. Die Anzahl der Rolltore richtet sich ebenfalls nach der angemieteten Fläche.
Die Freiflächen im Hof werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- Hallenhöhe 4 m bis 4,50 m
- Industrieestrich
- Kranbahn
- Schwerlastboden
- eigene Trafostation auf Gelände (bis 945 Ampere möglich)
- Gas-Heizung, separat pro Hallenteil regulierbar
- Dachflächen sind gedämmt
- mehrere Rolltore
- Freifläche mit zwei Zufahrten
- mod. Bürobereich mit ca. 150 m² separat anmietbar

Lage

Im Gewerbegebiet am Ortsausgang Richtung Waldgirmes gelegen. Die nächste Autobahnzufahrt zum Gießener Ring (Richtung Frankfurt/Kassel) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Bisher wurde im 24-Stunden-Betrieb produziert. Eine immissionsarme Fertigung ist denkbar, muss jedoch mit der Gemeinde Biebertal abgestimmt werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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