Freundliches Ladenbüro in saniertem Fachwerkhaus

Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2057
Objektart Laden
Lage 35457 Lollar
Gesamtfläche ca. 44 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Kaution 1.350,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Fahrtzeit BAB 5
Stellplatzanzahl 1
Verkaufsfläche ca. 40 m²
Etagenzahl 0
Anzahl separater WCs 1
Nebenkosten 80,00 €
Bodenbelag Fliesen
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Baujahr 1890
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 52.59 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 176.18 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Büro-/Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lollar. Es befindet sich gut sichtbar an der zentralen Hautpdurchgangsstraße, mit weiteren Büro- und Einzelhandelsflächen in der direkten Umgebung.

Die Fläche mit rund 44 m² wurde zuletzt im Bereich Beratung und Ausstellung genutzt. Neben der Verkaufs-/Bürofläche gibt es einen kleinen Nebenraum und ein WC. Eine bodentiefe Schaufensterfront bietet viel Licht und Präsentationsfläche. Zur Mieteinheit gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie eine rund 10 m² große Abstellfläche.

Vor dem Gebäude stehen öffentliche Stellplätze für Besucher / Kunden zur Verfügung.

Eine gastronomische Nutzung (Imbiss) ist nicht möglich.

Ausstattung

ca. 3 m breite Schaufensterfront
Fliesenboden
WC
Stellplatz

Lage

Gut erreichbare und gut sichtbare Lage im Ortskern von Lollar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sparkasse und Volksbank sowie Cafés, Einzelhandel, Büros, Ärzte und Apotheke. In geringer Entfernung ist die Bushaltestelle des Regionalbusverkehrs zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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