Flexible Service-/Lager- und Ausstellungsflächen direkt am Bahnhof

Gebäudeansicht
Lager-Servicefläche
Lager-Servicefläche
Büro
Lastenaufzüge
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 1755
Objektart Servicefläche
Lage 35390 Gießen
Gesamtfläche ca. 1.700 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1992
Befeuerung/Energieträger Gas
Bodenbelag PVC
Etage 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Personenaufzug ja
Zustand nach Vereinbarung
Räume veränderbar ja
Lagerfläche ca. 980 m²
Nutzfläche ca. 1.700 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 22.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 61.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die flexibel nutzbaren Service-/Lager-/Ausstellungsflächen befinden sich gut erreichbar am Gießener Bahnhof in einem 1992 erbauten Büro- und Geschäftshaus. Ankermieter sind die Deutsche Post, ein Fitness-Studio sowie die HLB.

Insgesamt stehen rund 1.1737 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im 1. OG, mit Andienung mittels Lastenaufzug oder über das Treppenhaus. Die Gesamtfläche unterteilt sich in 3 Bereiche:
rund 980 m² Lagerfläche
rund 470 m² Büroflächen
rund 280 m² Nebenflächen

Die Flächen befinden sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand, ein Ausbau kann abhängig von Mietkonditionen und Laufzeit durch den Vermieter erfolgen.

Ausstattung

Deckenhöhe ca. 3 m
Lastenaufzug mit 2.500 kg Tragkraft
Lastenaufzug
Personenaufzug für Kunden und Mitarbeiter
PVC Boden
einfacher, funktionaler Zustand
ausreichend Parkplätze am Objekt in der hauseigenen Tiefgarage (gegen Entgelt)

Lage

Sehr zentrale, verkehrsgünstige Lage direkt am Gießener Bahnhof. Von hier aus sind sowohl die Innenstadt als auch das Klinikenviertel bequem zu Fuß zu erreichen. Haltestellen des Fern-, Regional- und Stadtverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich mit einer eigenen Tiefgarage direkt am Gebäude.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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