Gut erreichbare Bürofläche im Schiffenberger Tal

Gebäudeansicht
Büro
Büro
Besprechungsraum
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PI 1902
Objektart Büroetage
Lage 35394 Gießen
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 200 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand nach Vereinbarung
Nebenkosten 600,00 €
Barrierefrei nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Kaution 3.900,00 €
Bürofläche ca. 200 m²
Garagenmiete 60,00 €

Objektbeschreibung

Funktionale, helle Büro-/Praxis-/Schulungsfläche in gepflegtem Verwaltungsgebäude. Die rund 200 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Schulungsgebäudes im gut erreichbaren Gewerbegebiet Schiffenberger Tal.
Die Flächen werden nach Vereinbarung frei und können für den Mieter bedarfsgerecht hergestellt (Raumaufteilung, Ausstattung, Renovierung) werden.
Aktuell sind die Flächen vorwiegend als Großraum gestaltet. Die Decken sind abgehängt, alle Räume sind mit CAT-5 verkabelt. Eine Teeküche ist noch nicht vorhanden, die Anschlüsse werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergestellt.
Zur Mieteinheit gehören bei Bedarf Lagerflächen im Keller sowie 2 separat anmietbare Tiefgaragen-Stellplätze.

Ausstattung

- Ausstattung und Übernahmezustand nach Vereinbarung
- abgehängte Decken, Raumhöhe rd. 2,50 m
- Teppichboden und PVC
- CAT-5 Verkabelung
- mod. Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos
- Teeküchenanschlüsse werden noch hergestellt
- Optional verfügbar: Lagerflächen mit 25 m² und 42 m² im UG mit ebenerdigem Zugang durch Tiefgarage
- Sanitärflächen werden gemeinschaftlich mit Etagennachbar genutzt (Damen und Herren getrennt)
- 2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (mtl. je Stellplatz EUR 60,- + MwSt)

Lage

Gut erreichbare, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Schiffenberger Tal. Direkte Nachbar sind u.a. ein Fitness-Studio, die Freie Theologische Hochschule sowie verschiedene Büro- und Verwaltungsgebäude.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich öffentlich vor dem Gebäude oder in eingeschränkter Anzahl auf der Freifläche vor dem Gebäude.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt, jedoch noch nicht vorgelegt. Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Gut erreichbare Büro-/Praxisetage im Her…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 212 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 1.800,00 € + NK

Funktionale Werkstatthalle im Gewerbegeb…

  • Werkstatt
  • ca. 315 m²
  • 35457 Lollar
  • Miete 945,00 € + NK

1-Zimmer-Appartement im 2. OG Nähe Gieße…

  • Wohnungen
  • ca. 15,49 m²
  • 35440 Linden
  • Kaufpreis 30.000,00 €

Schöne, ruhige Praxis Nähe Alter Friedho…

  • Praxis
  • 2 Zimmer - ca. 68,50 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 580,00 € + NK

Gut sichtbares Ladenlokal / Ladenbüro zw…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 216,21 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 1.728,00 € + NK

Gut sichtbare Verkaufs-/Ausstellungsfläc…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 150 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Freundliche kleine Büro-/Praxisräume in …

  • Bürohaus
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 35396 Gießen
  • Miete 390,00 € + NK

Laden/Studio in schönem Altbau Nähe Selt…

  • Laden
  • ca. 102,20 m²
  • 35390 Giessen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Schöne Ladenbüro-/Studio-/Atelierfläche …

  • Büroetage
  • ca. 160 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 1.200,00 € + NK

Verkaufsflächen mit ca. 50 m² / ca. 95 m…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 145 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 15,00 €

Flexibel nutzbare Service-/Werkstattfläc…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.457 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €

Moderne Lager-/Produktionshalle in Pohlh…

  • Halle
  • ca. 1.800 m²
  • 35415 Pohlheim
  • Miete 6.300,00 € + NK

Helle, freundliche Praxisfläche im Klini…

  • Praxisetage
  • 4 Zimmer - ca. 138,17 m²
  • 35392 Gießen
  • Miete 1.300,00 € + NK

Repräsentative, flexible Büro/Studiofläc…

  • Büroetage
  • ca. 364 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 10,00 €

Gut erreichbare Laden-/Ladenbüro-/Ausste…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 500 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 5,50 €

Helle, freundliche Büroräume in Reiskirc…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 650,00 € + NK

Funktionale Büro- und Werkstatt-/Lagerfl…

  • Büro& Lagergebäude
  • 8 Zimmer - ca. 343 m²
  • 35394 Gießen
  • Mietpreis pro m² 5,00 €

Großzügige Büro-/Studiofläche in gut sic…

  • Büroetage
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.100,00 € + NK

Moderne Produktions-/Werkstatthalle im N…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 246 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 1.944,00 € + NK

Moderne Verkaufsfläche im Herzen von Lau…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 650 m²
  • 35321 Laubach
  • Kaufpreis 210.000,00 €