Hell - modern - zentral: Büroetage in der Innenstadt

Gebäudeansicht mit Hof
Außenansicht
Stellplätze
Treppenhaus
Empfangsbereich
Großraum
Einzelbüro
Grundriss Grundriss OG1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2001
Objektart Büroetage
Lage 35390 Gießen
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 93,58 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Bürofläche ca. 93,58 m²
Stellplatzmiete 70,00 €
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2008
Nebenkosten 200,00 €
Nutzfläche ca. 93,58 m²
Kaution 2.850,00 €
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die schönen, hellen Büroflächen befinden sich in zentraler Innenstadtlage in einer ruhigen Seitengasse der Fußgängerzone. Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Tür. Eine Anfahrt ist trotz der Lage in der Fußgängerzone ganztags möglich.

Das Gebäude wurde 2008/2009 komplett entkernt und saniert und erstmals ausgebaut. Die Fläche ist sehr hell, mit breiter Fensterfront zum Innenhof. Die zu vermietende Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in ein Großraumbüro und einen separaten Besprechungsraum unterteilt. Zur Mietfläche gehört 1 Stellplatz direkt am Gebäude.

Die Bürofläche wird zum Jahresende 2018 oder nach Vereinbarung früher frei.

Ausstattung

- 2008/2009 komplett saniert und ausgebaut
- strapazierfähiger Vinyl-Boden
- Großraum, Besprechungsraum, WC
- 1 Stellplatz am Gebäude
- Teeküche kann ggf. nach Vereinbarung übernommen werden
- frei nach Vereinbarung
- Eine Vermietung kann ausschließlich an USt-pflichtige Mieter erfolgen
- Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt noch nicht vor.

Lage

Zentrale Innenstadtlage, in Nähe Seltersweg und Stadtpost. Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Tür. Trotzdem ist es ruhig, da sich das Gebäude von der Fußgänzerzone zurückversetzt in einer kleinen Seitengasse befindet. Unmittelbarer Nachbar ist das Spielwarengeschäft Fuhr sowie das Café DaVinci.

Umgebungsinformationen

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