Kleinladen am Bahnhof

Außenansicht
Gesamtgebäude
Blick in den Laden
Blick SchaufensterEingang
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2043
Objektart Laden
Lage 35390 Giessen
Gesamtfläche ca. 42 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Baujahr 1930
Fahrtzeit BAB 5
Denkmalschutzobjekt ja
Verkaufsfläche ca. 40 m²
Kaution 2.500,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Warmmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 150,00 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte kleine Ladenbüro/Verkaufsfläche befindet sich in frequentierter Lage direkt am Bahnhof.
Eine Nutzung ist im Bereich Einzelhandel / Verkauf / Beratung / Büro möglich. Direkte Nachbarn sind die Sparkasse/Volksbank Gießen, Bäckerei, diverse Cafés. In den weiteren Etagen befinden sich Büros sowie teilweise Wohnungen.
Eine Nutzung im Bereich Glücksspiel, Wetten, Gastronomie, Telefon/Internetshop ist vom Vermieter nicht erwünscht.

Ausstattung

- Erneuerung Fensterfront und Fassade des Gebäudes im Jahr 2014
- moderner Fliesenboden, abgehängte Decke und Beleuchtung
- hinter dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, die mit Parkschein (Kurzparker) nutzbar sind;
- weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit im Parkhaus Bahnhof angemietet werden
- Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, ein Energieausweis ist in diesem Fall nicht erforderlich

Lage

Zentrale, frequentierte Lage direkt am Gießener Bahnhof, mit Bushaltestellen und öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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