Moderne Produktions-/Werkstatthalle im Neubau-Erstbezug

Zufahrt
Innenansicht
Grundriss Grundriss (Mietfl. markiert)
Grundriss Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2059
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 35394 Gießen
Gesamtfläche ca. 123 m²
Miete zzgl. NK 972,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 972.00
Rampe Nein
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 45
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Produktionsfläche ca. 123 m²
Baujahr 2017
Nebenkosten 200,00 €
Zustand Erstbezug
Bodenbelag Beton
Kaution 3.470,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Moderne, flexible Produktions-/Werkstatthalle in gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet "An der Automeile".
Direkte Nachbarn sind der TÜV, verschiedene Autohäuser und KFZ-Servicebetriebe sowie ein Bistro.

Das Hallengebäude wurde 2017 fertiggestellt. Die zu vermietende Restfläche umfasst rund 123 m², gut sichtbar im Einfahrtsbereich gelegen. Die Hallenhöhe von 5-6 m bietet eine gute Nutzbarkeit für verschiedene Gewerke. Die Zufahrt ist ebenerdig, ein Rolltor ist vorhanden. Die Halle ist stützenfrei.

Ausstattung

- Neubau-Erstbezug
- energetisch hochwertige Bauweise
- Rolltor (manuell)
- Hallenhöhe rund 5-6 m
- Industrieboden
- stützenfreier Grundriss
- 1 WC
- Oberlichter für Belichtung und Belüftung

Lage

Gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet "An der Automeile", rund 10 Minuten außerhalb der Innenstadt und unmittelbar gelegen an der Autobahnzufahrt Gießen-Licher Straße mit Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankfurt/Dortmund/ Hannover. Die Halle selbst liegt in 2. Reihe, wird jedoch über einen Werbepylon gut sichtbar ausgeschildert.

Sonstiges

Der Energieausweis muss aktualisiert werden und liegt aktuell noch nicht vor. Er wird zur Besichtigung nachgereicht.

Umgebungsinformationen

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