Moderne Produktions-/Werkstatthalle im Neubau-Erstbezug

Zufahrt
Ausfahrt
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss Grundriss Halle
Grundriss Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2059
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 35394 Gießen
Gesamtfläche ca. 246 m²
Miete zzgl. NK 1.944,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 1944.00
Rampe Nein
Baujahr 2017
Nebenkosten 246,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Fahrzeit Flughafen 45
Fahrtzeit BAB 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bodenbelag Beton
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Produktionsfläche ca. 246 m²
Kaution 6.940,00 €
Zustand Erstbezug
Heizungsart Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Moderne, flexible Produktions-/Werkstatthalle in gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet "An der Automeile".
Direkte Nachbarn sind der TÜV, verschiedene Autohäuser und KFZ-Servicebetriebe sowie ein Bistro.

Das Hallengebäude wurde 2017 fertiggestellt. Die zu vermietende Restfläche umfasst rund 246 m², gut sichtbar im Einfahrtsbereich gelegen. Die Gesamtfläche ist flexibel nutzbar und kann bei Bedarf geteilt werden (in 2 Einheiten à rd. 123 m²). 2 Rolltore sind vorhanden. Die Hallenhöhe von 5-6 m bietet eine gute Nutzbarkeit für verschiedene Gewerke.

Ausstattung

- Neubau-Erstbezug
- energetisch hochwertige Bauweise
- flexibel unterteilbar in 2 Teilflächen
- 2 Rolltore, durchfahrbar
- Hallenhöhe rund 5-6 m
- Industrieboden
- stützenfreier Grundriss

Lage

Gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet "An der Automeile", rund 10 Minuten außerhalb der Innenstadt und unmittelbar gelegen an der Autobahnzufahrt Gießen-Licher Straße mit Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankfurt/Dortmund/ Hannover. Die Halle selbst liegt in 2. Reihe, wird jedoch über einen Werbepylon gut sichtbar ausgeschildert.

Umgebungsinformationen

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