Gut sichtbare Verkaufs-/Ladenbürofläche Nähe Seltersweg

Außenansicht
Schaufenster und Eingang
Gesamtansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Nebenraum
Nebenraum
Garagen
Hof
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2065
Objektart Verkaufsfläche
Lage 35392 Gießen
Gesamtfläche ca. 107 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Nebenkosten 220,00 €
Kaution 4.500,00 €
Zustand nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Garagenmiete 65,00 €
Garagenanzahl 1
Nutzfläche ca. 107 m²

Objektbeschreibung

Gut sichtbares Ladenlokal / Ladenbüro in Nähe von Seltersweg (Fußgängerzone) und Bahnhof. Die Fläche mit rund 107 m² wurde lange Jahre als Apotheke genutzt und ist dementsprechend aufgeteilt. Änderungen an der Ausstattung sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich und abhängig von Konditionen und Laufzeit des Mietvertrages. Zusätzlich zur Erdgeschossfläche stehen rund 20 m² Lagerfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Direkter Nachbar ist ein Friseursalon sowie ein Pizzarestaurant.

Ausstattung

- Übernahmezustand und Renovierung nach Absprache
- breite Schaufensterfront
- weitgehend stützenfreier Grundriss
- der Energieausweis wurde durch die Eigentümer beauftragt, aber noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht

Lage

Zentrale Innenstadtlage, in Nähe der Fußgängerzone Seltersweg und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso öffentliche Parkplätze (mit Parkschein).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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