Gut erreichbare Laden-/Ladenbüro-/Ausstellungsfläche im Gewerbegebiet Lollar

Außenansicht
Außenansicht
Gestaltungsvorschlag
Eingangsbereich
Fensterfront
Innenansicht
Blick in den Laden
Anlieferung
Zufahrt
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2072
Objektart Verkaufsfläche
Lage 35457 Lollar
Gesamtfläche ca. 500 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Etage 0
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 1996
Fahrzeit Flughafen 45
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Fahrtzeit BAB 5
Nutzfläche ca. 500 m²
Stellplatzanzahl 4
Zustand nach Vereinbarung
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Lollar. Die rund 500 m² sind ebenerdig zugänglich, mit großen, nahezu bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten. Eine Nutzung ist möglich im Bereich Verkauf, Büro, Ausstellung und Servicefläche. Eine Teilanmietung (ab rund 200 m²) ist möglich. Die Fläche kann im Ist-Zustand (unrenoviert) oder nach Vereinbarung übernommen werden.
Direkte Nachbarn sind ein Büro- und Fachhandelsgebäude sowie diverse Einkaufs- und Fachmärkte (u.a. Aldi, Kaufland, Engel+Jung Farben u.a.).

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- nahezu bodentiefe Schaufenster auf zwei Seiten
- Großraum - flexibel unterteilbar
- abgehängte Decken
- Teppichboden auf Estrich
- doppelflügeliges Tor zur Anlieferung im hinteren Bereich
- 4 Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahmezustand nach Vereinbarung, aktuell unrenoviert

Lage

Sehr gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Lollar. Die Zufahrt zur A485/A480 ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lollar ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahnhof, Regionalbus).

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und muss zur Besichtigung nachgereicht werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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