Laden/Studio in schönem Altbau Nähe Seltersweg

Außenansicht
Außenansicht
Laden
Laden
Grundriss Grundriss EG
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Eckdaten

Kennung PI 2081
Objektart Laden
Lage 35390 Giessen
Gesamtfläche ca. 102,20 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt ja
Fahrtzeit BAB 5
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Nutzfläche ca. 102 m²
Kaution 4.500,00 €
Warmmiete 1.650,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Baujahr 1896
Fußweg Öffentl. Verkehr 2

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich gut sichtbar in einem markanten Baudenkmal im Eckbereich Westanlage / Bahnhofstraße.
Die Fläche weist die altbautypischen Merkmale - hohe Decken, Ziersäule, tiefe aber nicht bodentiefe Fenster, Fassade mit Zierelementen - aus. Die Räumlichkeiten wurden langjährig als Friseursalon genutzt und sind dementsprechend ausgestattet und gestaltet. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Die Gesamtfläche von ca. 102,22 m² teilt sich auf in:
Verkaufsraum/Salon mit ca. 68,.32 m² im Erdgeschoss
Aufenthaltsraum, WC, Lager mit ca. 33,90 m² im Kellergeschoss

Zum Mietangebot gehören 3 Stellplätze im rückwärtigen Hof (gegen Entgelt).


Ausstattung

denkmalgeschütztes Gebäude
Isolierverglaste Fenster
Vinylboden in Parkettoptik
Stellplätze für 3 PKW befinden sich hinter dem Haus

Lage

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Cafes und vorwiegend inhabergeführter Einzelhandel (Möbel, Bücher etc.). Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt beginnt die Fußgängerzone "Seltersweg".
Eine Haltestelle des Stadtbusverkehrs ist nur einige Meter entfernt. Die Parkhäuser Liebigcenter und Karstadt sind jeweils rund 50-100 m entfernt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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