Funktionale Büro- und Werkstatt-/Lagerflächen in Gießen-Automeile (teilbar)

Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Freiflächen
Ausstellungsraum
Büroraum
AusstellungBüro
Lager
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2082
Objektart Büro& Lagergebäude
Lage 35394 Gießen
Zimmer 8
Gesamtfläche ca. 343 m²
Mietpreis pro m² 5,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 343 m²
Gewerbefläche ca. 343 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin kurzfristig
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 8
Zustand nach Vereinbarung
Bürofläche ca. 140 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büro- und Werkstatt-/Lagerflächen befinden sich gut erreichbar im Gewerbegebiet "An der Automeile" in Gießen. Direkte Nachbarn sind verschiedene Betriebe aus dem Bereich Automobil (Handel, Werkstatt, Smart Repair, TÜV).
Die Gesamtfläche von ca. 343 m² ist ggf. teilbar, ein zweiter Eingang ist herstellbar.
Aktuell ist die Fläche unterteilt in einen großzügigen hellen Eingangsbereich (Ausstellungsfläche und Büro), 5 Lager-/Werkstatträume mit je rund 20 m² sowie 2 Büroräume. Hinzu kommen Flächen für Technik und Sanitär. Vor dem Gebäude stehen Freiflächen für PKW zur Verfügung.
Die Werkstattflächen sind nicht mit dem PKW befahrbar, eine Nutzung ist ausschließlich im Bereich Kleinreparaturen / Lager möglich.

Ausstattung

einfache, funktionale Ausstattung
Teppichboden in Ausstellung und Bürobereich, sonst überwiegend Fliesen
Freifläche vor dem Gebäude
teilbar in ca. 158 + ca. 184 m²

Lage

Gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet "An der Automeile". Die Zufahrt zum Gießener Ring mit direkter Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankfurt/Dortmund/Kassel (A485) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt Gießens ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Verbindungen in den weiteren Landkreis (B457/B49).

Umgebungsinformationen

Legende
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