Helle, freundliche Büroräume in Reiskirchen

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Gebäudedetail
Eingangsbereich
Flur
Flur mit Küchenbereich
Raum 1
Raum 2
Raum 3
WCBad
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss Grundriss (gelb markiert)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2083
Objektart Büro
Lage 35447 Reiskirchen
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Baujahr 1970
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Bürofläche ca. 100 m²
Kaution 2.400,00 €
Küche vorhanden nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 293 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 14 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die freundliche Büro-/Praxisetage befindet sich in einem gut sichtbaren Geschäftshaus im Zentrum von Reiskirchen.
Die rund 100 m² wurden vor etwa 2 Jahren komplett renoviert und wurden zuletzt als Massagestudio genutzt.
Die Fläche ist unterteilt in Flur, 3 einzelne Räume sowie Bad/WC und Teeküchennische im Flur. Die Räume sind freundlich und ansprechend gestaltet. Die Mieteinheit befindet sich im DG (3. OG) ohne Aufzug, mit einigen Dachschrägen.
Am Objekt stehen insgesamt 120 Außenstellplätze zur Verfügung, die den entsprechenden Mieteinheiten zugeordnet sind.

Ausstattung

freundliche, ansprechende Räume
Teppichboden
ruhige, gut erreichbare Lage
Parkplätze direkt am Objekt
Fassade saniert 2018, Treppenhausrenovierung geplant 2019


Lage

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern von Reiskirchen direkt an der Ortsdurchgangsstraße. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Edeka, Norma, McDonalds sowie Frankonia sowie in geringer Entfernung ein Rewe, Kik und Rossmann. Ein Gewerbegebiet sowie verschiedene Wohngebiete sind direkt angrenzend. Bushaltestellen des regionalen Busverkehrs sind in Gehentfernung vom Objekt gut zu erreichen.
Die Zufahrt zum Gießener Ring mit direkter Anbindung an die Autobahn A5 und A485 ist nur rund 1-2 Minuten entfernt und in Sichtentfernung

Umgebungsinformationen

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