Wohnen am Schwanenteich - Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenutzung

Strassenansicht
Gartenansicht
Eßzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Wohnküche
Küche und Speisekammer
Wannenbad
WC
Grundriss Grundriss
Grundriss Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PI 2084
Objektart Etagenwohnung
Lage 35394 Gießen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Bettina Hofmann
Schwerpunkt Wohnimmobilien
Tel. +49 641 97904616
Mobil +49 170 4542022

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Garten/-mitbenutzung ja
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.980,00 €
Baujahr 1954
Bezugstermin 01.08.2018
Letzte Modernisierung 2012
Etagenzahl 0
Nebenkosten 220,00 €
Etage 1
Zustand modernisiert
Warmmiete 1.210,00 €
0
200
>400


200.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 200.1 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das 1954 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Gießen - in der Nähe des Schwanenteichs.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 111m² und ist im 1.Obergeschoss des Hauses. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Eingangsdiele und Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnung ist attraktiv mit sehr schönen hellen und großen Zimmern. Vom Wohnzimmer aus ist der Südbalkon mit Blick in den Garten zugänglich.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler erhitzt.

Im Mietpreis ist eine Einbauküche, ein separater Kellerraum und die Gartenmitbenutzung enthalten. Die Gartenpflege ist in Absprache Aufgabe der Bewohner.

BITTE KEINE WG-ANFRAGEN !
KEINE HAUSTIERE ERWÜNSCHT!

Ausstattung

Wichtiges im Überblick:

Raumaufteilung:
großzügige Eingangsdiele, Wohn-Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Tageslichtbad, WC

Highlights der Wohnung:
- kleine Wohneinheit mit nur drei Wohnungen
- sehr gute und ruhige Wohnlage am Schwanenteich
- Gartenmitbenutzung und Balkon
- Einbauküche und Wandschränke
- neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung (Vinyl-Design-Boden, noch nicht auf den Fotos zu sehen!)
- Rollläden teilweise elektrisch
- Gas-Etagenheizung
- Renovierung des Treppenhauses erfolgt in Kürze

Lage

Gehobene und ruhige Wohnlage in Lauflage zum Schwanenteich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso die Technische Hochschule, die Innenstadt mit Seltersweg und Theater als auch Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken.

Der Gießener Ring ist über die Anschlussstelle Ursulum sehr gute erreichbar. Die nächste Stadtbshaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Repräsentative, flexible Büro/Studiofläc…

  • Büroetage
  • ca. 364 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 10,00 €
Neu

Gut erreichbare Laden-/Ladenbüro-/Ausste…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 500 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 5,50 €

Wohnen am Schwanenteich - Schöne 4-Zimme…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 990,00 € + NK

Möbliertes 1-Zi. App. mit Küchen-und Bad…

  • Wohnungen
  • ca. 14 m²
  • 35452 Heuchelheim
  • Miete 230,00 € + NK

Büro in gut erreichbarer Lage in Reiskir…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 800,00 € + NK

Funktionale Büro- und Werkstatt-/Lagerfl…

  • Büro& Lagergebäude
  • 8 Zimmer - ca. 343 m²
  • 35394 Gießen
  • Mietpreis pro m² 5,00 €

Urbanes Reihenmittelhaus zwischen Innens…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 143 m²
  • 35396 Gießen
  • Miete 1.100,00 € + NK

RESERVIERT - Helle Büro/Praxisfläche zum…

  • Praxisetage
  • 3 Zimmer - ca. 116 m²
  • 35398 Gießen
  • Miete 765,00 € + NK

Gut sichtbare Verkaufs-/Ladenbürofläche …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 107 m²
  • 35392 Gießen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Großzügige Büro-/Studiofläche in gut sic…

  • Büroetage
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.100,00 € + NK

Moderne Produktions-/Werkstatthalle ab 1…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 370 m²
  • 35394 Gießen
  • Mietpreis pro m² 7,90 €

Moderne Verkaufsfläche im Herzen von Lau…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 650 m²
  • 35321 Laubach
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Freundliches Ladenbüro in saniertem Fach…

  • Laden
  • ca. 44 m²
  • 35457 Lollar
  • Miete 450,00 € + NK

Kleinladen am Bahnhof

  • Laden
  • ca. 42 m²
  • 35390 Giessen
  • Miete 850,00 € + NK

Großzügiges Produktionsgebäude mit Produ…

  • Industriehalle
  • ca. 4.270 m²
  • 35398 Gießen
  • Miete 17.772,00 € + NK

Hell - modern - zentral: Büroetage in de…

  • Büroetage
  • 2 Zimmer - ca. 93,58 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 750,00 € + NK

Walmdachbungalow mit zwei Wohneinheiten …

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 250 m²
  • 35435 Wettenberg
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Verkaufs-/Ladenbürofläche zwischen Katha…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 381 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 2.667,00 € + NK

Repräsentatives Büro in der Innenstadt

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 82,50 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 750,00 € + NK

Repräsentative Büro-/Praxisfläche in bes…

  • Büro
  • 3 Zimmer
  • 35390 Gießen
  • Miete 890,00 € + NK