Moderne Lager-/Produktionshalle in Pohlheim

Gebäudekomplex
Ansicht Halle
Rolltore
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss Grundriss
Grundriss Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2089
Objektart Halle
Lage 35415 Pohlheim
Gesamtfläche ca. 1.800 m²
Miete zzgl. NK 6.300,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nettokaltmiete 6300.00
Bezugstermin Februar 2019/nach Vereinbarung
Baujahr 1991
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Beton
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 1.800 m²
Nutzfläche ca. 1.800 m²
Kaution 12.600,00 €
Rampe Ja

Objektbeschreibung

Die Halle wurde 1991 errichtet und im Jahr 2002 modernisiert. Im Jahr 2011/2012 wurden zusätzlich Dach (mit Dachentlüftung) erneuert und die Brandschutzmaßnahmen aktualisiert.

Die Grundfläche von rund 1.800 m² ist durch einige Stützen unterteilt und flexibel nutzbar.
3 LKW-Schleusen mit Rampe zum Ein-/Ausladen sind vorhanden. Ein Hallenbüro wurde eingerichtet. Der Bürobereich kann bei Bedarf erweitert werden. Die Hallenhöhe beträgt rund 3,25 Meter.

Eine Andienung gibt es derzeit nur über die LKW-Schleusen, eine ebenerdige Andienung ist derzeit nicht vorhanden. Bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrages könnte diese ggf. noch hergestellt werden.

Ausstattung

Außenmaße der Halle ca. 30 x 60 m
Starkstromanschluß vorhanden
Industrie-Estrich
3 LKW-Tore mit Rampe
Hallenhöhe rund 3,25 Meter
Rangierfläche und Parkmöglichkeiten vor der halle
1 Hallenbüro
1 WC ist vorhanden, weitere Sanitärflächen können hergestellt werden
Flachdach saniert 2011/2012
der Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung zur Besichtigung nachgereicht

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Pohlheim-Garbenteich. in der Nähe der Neuen Mitte. Die nächste Autobahnzufahrt ist in rund 5 Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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