Repräsentative Büroflächen in markanter Innenstadtlage

Außenansicht
Grundriss Grundriss OG1
Grundriss Grundriss OG2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2101
Objektart Büro
Lage 35390 Gießen
Gesamtfläche ca. 849 m²
Miete zzgl. NK 7.704,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 849 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1906
Stellplatzmiete 70,00 €
Stellplatzanzahl 6
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Zustand nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Repräsentative, attraktive Büro-/Praxisflächen in der Innenstadt. Die neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des ehemaligen Commerzbank-Gebäudes zwischen Theaterpark und Fußgängerzone. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde langjährig als Bankfiliale genutzt und wird nun etagenweise neu vermietet.
Das Erdgeschoss wird ab Sommer 2020 als Service- und Verwaltungsstelle einer Krankenkasse genutzt.
Das 1. und 2. OG sind neu zu vermieten und werden vor Einzug bedarfsgerecht für den Mieter hergestellt.

Am Gebäude stehen in begrenzter Anzahl Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Öffentliche Parkplätze (mit Parkschein) sind vorhanden. Ebenso sind 3 Parkhäuser in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.

Ausstattung

1. Obergeschoss (ca. 419 m²):
aktuelle Aufteilung: 12 Büro-/Besprechungsräume, Flur, Teeküche, je 2 WC für D/H, Balkon

2. Obergeschoss (ca. 430 m²):
aktuelle Aufteilung: Großraumbüro, Flur, 8 Büro-/Besprechungsräume, Teeküche, je 2 WC für D/H

Lage

Zentrale Innenstadtlage, zwischen Theaterpark und Seltersweg gelegen. Haltestellen des Stadt- und Regionalbusverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser sind bequem zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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