Schöne Ladenbüro-/Studio-/Atelierfläche in der Steinstraße

Gebäudeansicht
Fensterfront
Eingangsbereich
VorflurEingang
Großraum (vor Rückbau)
Großraum (vor Rückbau)
Großraum
Büro
Hof mit Garagen
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2103
Objektart Büroetage
Lage 35390 Gießen
Gesamtfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kaution 3.600,00 €
Baujahr 1962
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Nebenkosten 400,00 €
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die neu zu vermietende Studio/Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Nähe des Arbeitsamtes.
Die Fläche befindet sich im Hochparterre des Gebäudes, mit eigenem Eingang und einer rund 10 m breiten Schaufensterfront. Die Fläche liegt etwa 5 Stufen über Straßenniveau. 2015 wurde die Fläche modernisiert und zur Gastronomie ausgebaut. Die Einbauten werden aktuell zurückgebaut.
Die rund 160 m² sind unterteilt in einen hellen, ansprechenden Großraum, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Raum für Archiv/Lager und 1 WC. Auf Wunsch kann im Hof eine Garage angemietet werden sowie zusätzliche Lagerräume im Keller.

Ausstattung

überdachter Vorflur / separater Eingangsbereich
3 große Schaufenster, rund 10 m Breite
Großraum und Einzelraum
Steinboden in Großraum, Laminat im Büroraum
zusätzlicher Eingang Hofseite
auf Wunsch zusätzlich anmietbar: Garagenstellplatz, Keller
der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht

Lage

Innenstadtnahe Lage, nur ca. 5 Minuten zu Fuss bis zum Landgericht und Arbeitsamt sowie zum Marktplatz. ,
In der Nähe befinden sich Haltestellen des Stadtbusbverkehrs. Die Umgebung ist gemischt genutzt, mit verschiedenen Büros, Läden, Werkstattflächen sowie Mehrfamilienhäusern.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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