Freundliche kleine Büro-/Praxisräume in gut erreichbarer Lage

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Einzelbüro (Musterbüro)
Gem. Eingangsbereich
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2107
Objektart Bürohaus
Lage 35396 Gießen
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 57 m²
Miete zzgl. NK 390,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 57 m²
Kaution 1.170,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 494,40 €
Baujahr 1990
Nebenkosten 104,40 €
Küche vorhanden ja
Stellplatzanzahl 1
Letzte Modernisierung 2008
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin nach Vereinbarung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 111 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die neu zu vermietenden Büro-/Praxisräume befinden sich gut erreichbar in einem Büro- und Geschäftshaus zwischen Gießen und Gießen-Wieseck.

Die rund 57 m² sind hell, freundlich und ansprechend gestaltet. Die Fläche unterteilt sich in 2 Büro/Praxisräume mit ca. 17 m² und ca. 28 m² sowie WC. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Der Flur und die Teeküche werden gemeinschaftlich mit den beiden Nachbarbüros genutzt, es handelt sich nicht um eine vollständig in sich abgeschlossene Büroeinheit.

Zum Objekt gehören ausreichend Stellplätze für Hausmieter sowie Besucher. Der Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet, der in der Miete eingeschlossen ist.

Ausstattung

- freundliche, helle Räume
- Netzwerkverkabelung CAT-5
- ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
- gemeinschaftliche Teeküche und Gemeinschaftsflur/Eingangsbereich

Lage

Gut zu erreichende Lage zwischen Gießen und Wieseck. Die Innenstadt Gießens ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Zufahrt zum Gießener Ring mit Anbindung an die Autobahnen Richtung Kassel/Frankfurt/Dortmund ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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