Büro- und Service/Lagerfläche im Gewerbegebiet Ursulum

Bürogebäude
Eingang
Gebäudeansicht
Treppenhaus
Büro
Besprechung
Grundriss Grundriss Büro OG1
Grundriss Grundriss Servicefläche UG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PI 2109
Objektart Büro
Lage 35398 Gießen
Gesamtfläche ca. 467 m²
Miete zzgl. NK 2.165,70 €
Provision für Mieter 1) 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1991
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Bürofläche ca. 255 m²
Baujahr 1970
Nettokaltmiete 2165.70
Nutzfläche ca. 467 m²
Stellplatzmiete 15,00 €
Kaution 6.500,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 32 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 132.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.05.2024

Objektbeschreibung

Die neu zu vermietende Büro- und Servicefläche ist Teil eines größeren Gewerbeobjektes mit Lager- und Werkstatthallen (vermietet). Das Gesamtgebäude wurde 1970 erbaut und 1991/92 vollständig renoviert, modernisiert und erweitert.
Das gesamte Areal ist umzäunt und mit Parkflächen versehen, mit zwei großzügigen Einfahrten.

Der zweigeschossige Bürotrakt liegt an der zentralen Einfahrt und ist gut sichtbar.
Die Mietfläche mit rund 255,15 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist funktional gestaltet und aufgeteilt:
Empfangsdiele, 4 Büroräume, Großraum, Besprechungsraum, Teeküche, 2 WC, Flur.
Der Großraum ist gefliest und wurde ursprünglich als Betriebskantine konzipiert. Eine Neuaufteilung in 2 oder 3 Büroräume ist möglich.

Zur Mieteinheit gehört eine Service-Fläche mit rund 211,60 m² im Untergeschoss. Diese ist unterteilt in:
2 Räume mit Tageslicht, WC, Duschen, ehem. Personalraum, Umkleide, Flur.

Ausstattung

funktionale Ausstattung
ca. 255 m² Büroetage im 1. OG (ohne Aufzug)
ca. 211 m² Serviceflächen im UG
19 Parkplätze vor dem Gebäude anmietbar (€/Stellpl. 15,-)
alle Mietzinsangaben zzgl. NK, zzgl. MwSt


Lage

Die Mietfläche befindet sich am östlichen Stadtrand, im Gewerbegebiet Ursulum. Das Gewerbegebiet ist über eine eigene Zu-/Abfahrt zum Gießener Ring gut an die Autobahnen Richtung Frankfurt / Dortmund / Hannover angebunden. Im Gewerbegebiet finden sich hauptsächlich Logistikfirmen sowie Firmen mit Automobilbezug.
Eine Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs ist in der Nähe, die Innenstadt Gießens ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Großzügige Büro-/Schulungsräume im gut e…

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 173,29 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.516,00 € + NK

Repräsentatives Büro in gut erreichbarer…

  • Büro
  • ca. 720 m²
  • 35390 Gießen
  • Mietpreis pro m² 11,00 €

Moderne, ansprechende Bürofläche in gepf…

  • Bürohaus
  • ca. 254,54 m²
  • 35398 Giessen
  • Miete 2.160,00 € + NK

Freundliche Büro-/Praxisfläche in der In…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 91,50 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 825,00 € + NK

Flexibel nutzbare Service-/Werkstattfläc…

  • Werkstatt
  • ca. 1.030 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 3.600,00 € + NK

Zentral und gut erreichbar: Büro/Praxis …

  • Büroetage
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Helle, moderne Bürofläche

  • Büroetage
  • 2 Zimmer - ca. 173,29 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.575,00 € + NK

Schöne Bürofläche im Zentrum von Linden

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 97 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 825,00 € + NK

Helle, ansprechende Büro- und Lagerfläch…

  • Bürohaus
  • ca. 1.428 m²
  • 35440 Linden
  • Mietpreis pro m² 7,00 €

Großzügige Büro-/Ausstellungsfläche in w…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 170 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 1.360,00 € + NK

Büro- und Service/Lagerfläche im Gewerbe…

  • Büro
  • ca. 467 m²
  • 35398 Gießen
  • Miete 2.165,70 € + NK

Gepflegte, großzügige Büro-/Praxisetage …

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 212 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 1.800,00 € + NK

Gut sichtbare Ausstellungsfläche / Laden…

  • Ausstellungsfläche
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Kleine Laden-/Studiofläche in Ladenpassa…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 50 m²
  • 35457 Lollar
  • Miete 750,00 € + NK

Moderne Lager-/Produktionshalle in Pohlh…

  • Halle
  • ca. 1.800 m²
  • 35415 Pohlheim
  • Miete 6.300,00 € + NK

Attraktive Büro-/Studio-/Praxisflächen 9…

  • Büroetage
  • ca. 364 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 10,00 €

Helle, freundliche Büroräume in Reiskirc…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 650,00 € + NK

Moderne Produktions-/Werkstatthalle im E…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 123 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 972,00 € + NK

Moderne Verkaufsfläche im Herzen von Lau…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 650 m²
  • 35321 Laubach
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Verkaufs-/Ladenbürofläche zwischen Katha…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 381 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 2.667,00 € + NK