Schöne, ruhige Praxis Nähe Alter Friedhof

Gebäudeansicht
Eingangsbereich
FlurEmpfang
Büro
Büro
Büro
Büro
Teeküche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2111
Objektart Praxis
Lage 35390 Gießen
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 68,50 m²
Miete zzgl. NK 580,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1984
Nebenkosten 150,00 €
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.740,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bürofläche ca. 68,50 m²
Nutzfläche ca. 68,50 m²
Bezugstermin Januar 2019 / nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.54 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Ruhige, ansprechende Kleinpraxis in gepflegtem Wohn- und Praxisgebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftspraxis für Psychotherapie sowie die zu vermietende Einheit, die bisher auch im Bereich Psychologie/Psychotherapie genutzt wurde. Die weiteren Etagen sind wohnwirtschaftlich genutzt.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger, doch zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Altem Friedhof. In die Innenstadt und zu Haltestellen des ÖPNV sind es zu Fuß nur rund 5-10 Minuten. Die nächste Zufahrt zur Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Institute der Universität Gießen sowie vorwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser.

Ausstattung

- zwei separat zugängliche Räume
- Teppichboden
- kleine Teeküche
- WC
- geräumiger Flur/Wartebereich
- Hochparterre - kein barrierefreier Zugang möglich
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus in begrenzter Anzahl vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in zentraler, ruhiger Lage zwischen Innenstadt und Altem Friedhof.
Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen, ebenso die zentrale Bushaltestelle Berliner Platz. Die Autobahnzufahrt zum Gießener Ring ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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