Gepflegte, großzügige Büro-/Praxisetage am Kirchenplatz

Empfang
Empfang
Eingangsbereich
Schulungsraum
Schulungsraum
Schulungsraum
Sozialraum
Teeküche
Flur
Grundriss Grundrisss OG1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2112
Objektart Büroetage
Lage 35390 Gießen
Zimmer 7
Gesamtfläche ca. 212 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Nettokaltmiete 1800.00
Baujahr 1996
Stellplatzmiete 75,00 €
Stellplatzanzahl 2
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 212 m²
Nebenkosten 200,00 €
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Bürofläche ca. 212 m²
Kaution 5.400,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 63.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 16.07.2029

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Büro-/Praxisetage befindet sich im Zentrum der Stadt, direkt am historischen Kirchenplatz.
Das 1996 erbaute Gebäude bietet eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit PKW.

Die Fläche ist hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Die bisherige Nutzung erfolgte im Bereich Schulungen, die Räume sind entsprechend gestaltet und ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der 2 Stellplätze für den Büro-/Praxismieter zur Verfügung stehen.
Für Besucher / Kunden bestehen öffentliche Parkmöglichkeiten am Brandplatz sowie im nahe gelegenen Parkhaus Neustädter Tor.



Ausstattung

- Aufzug
- Tiefgarage (Miete pro Stellplatz moantllich EUR 75,-) - zwei Stellplätze verfügbar
- Fliesenboden und teilweise Teppichboden
- monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zur Zeit € 200 beinhaltet die Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Heizung (Gas-Etagenheizung), Warmwasser und Individualstrom; diese verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Lage

Zentrale, gut erreichbare Lage in der Innenstadt. Parkmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenigen Schritte entfernt. Sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Durch die Lage in der Innenstadt /Fußgängerzone sind alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Entfernung vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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