Gut erreichbare Büro-/Praxisetage im Herzen der Stadt

Gesamtansicht
Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Empfang
Empfang
Schulungsraum
Schulungsraum
Schulungsraum
Sozialraum
Teeküche
Flur
Grundriss Grundrisss OG1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2112
Objektart Büroetage
Lage 35390 Gießen
Zimmer 7
Gesamtfläche ca. 212 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Bezugstermin Mai 2019
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1996
Bürofläche ca. 212 m²
Nettokaltmiete 1800.00
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Kaution 5.400,00 €
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 212 m²
Nebenkosten 200,00 €
Stellplatzmiete 75,00 €
0
200
>400


66
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 66 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.01.2019

Objektbeschreibung

Die großzügige Büro-/Praxisetage befindet sich im Zentrum der Stadt, direkt am historischen Kirchenplatz.
Das 1996 erbaute Gebäude bietet eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit PKW.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage, für Besucher / Kunden bestehen öffentliche Parkmöglichkeiten am Brandplatz sowie im nahe gelegenen Parkhaus Neustädter Tor.

Die Etage ist hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Alle Räume sind mit hellen Fliesen belegt. Die derzeitigen Mieter haben
in den Büroräumen Teppichboden verlegt und die Räume der Nutzung (Schulungsbetrieb) entsprechend gestaltet.


Ausstattung

- Aufzug
- Tiefgarage (Miete pro Stellplatz moantllich EUR 75,-) - zwei Stellplätze verfügbar
- Fliesenboden
- monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zur Zeit € 200 beinhaltet die Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Heizung (Gas-Etagenheizung), Warmwasser und Individualstrom; diese verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Lage

Zentrale, gut erreichbare Lage in der Innenstadt. Parkmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenigen Schritte entfernt. Sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Durch die Lage in der Innenstadt /Fußgängerzone sind alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Entfernung vorhanden.

Umgebungsinformationen

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