Eckdaten
| Kennung |
PI 2120 |
| Objektart |
Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
| Lage |
35460 Staufenberg |
| Zimmer |
1 |
| Gesamtfläche |
ca. 90 m² |
| Miete zzgl. NK |
450,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
2,5 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Nebenkosten |
130,00 € |
| Gewerbefläche |
ca. 90 m² |
| Küche vorhanden |
nein |
| Kaution |
1.500,00 € |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
gepflegt |
| Etagenzahl |
0 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
| Bürofläche |
ca. 77 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Stellplatzanzahl |
5 |
| Nutzfläche |
ca. 90 m² |
| Stellplatzmiete |
10,00 € |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
98 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
19.02.2019 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Das ebenerdige Ladenbüro / Ausstellungsfläche befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Staufenberg, unweit von Stadthalle und Einkaufsmöglichkeiten.
Die zu vermietende Fläche wird aktuell im Bereich Kosmetik genutzt und befindet sich im Erdgeschoss mit bodentiefer Fensterfront. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und hell und modern gestaltet. Die Fläche ist unterteilt in Großraum, kleinen Bürobereich/Personalraum sowie WC. Die Fläche ist gefliest (Fußbodenheizung) und sehr gepflegt.
Bei Bedarf können bis zu 5 Parkplätze direkt am Objekt sowie auf Wunsch zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden.
Ausstattung
ebenerdiger Zugang
bodentiefe Fenster
Parkplätze direkt am Gebäude
Fußbodenheizung
5 Parkplätze, (€/Stellplatz 10) können angemietet werden
Kellerraum (ca. 20 m²) kann bei Bedarf angemietet werden
Lage
Zentrale Lage im Ortskern von Staufenberg, in der Nähe von Stadthalle und Einkaufsmärkten.
In der Umgebung finden sich diverse Büros/Geschäfte sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Haltestellen des regionalen Busverkehrs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Auf Erhebung und Ausweis der MwSt kann bei nicht MwSt-pflichtigen Mietern verzichtet werden.
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