Helle, ebenerdige Büro-/Ausstellungsräume in Staufenberg in gut sichtbarer Lage

Eingang-Schaufenster
Ansicht Ladenzeile
Gebäudeansicht
Grundriss Grundriss EG3
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2120
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 35460 Staufenberg
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Nebenkosten 130,00 €
Gewerbefläche ca. 90 m²
Küche vorhanden nein
Kaution 1.500,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Etagenzahl 0
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Bürofläche ca. 77 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatzanzahl 5
Nutzfläche ca. 90 m²
Stellplatzmiete 10,00 €
0
200
>400


98
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.02.2019

Objektbeschreibung

Das ebenerdige Ladenbüro / Ausstellungsfläche befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Staufenberg, unweit von Stadthalle und Einkaufsmöglichkeiten.

Die zu vermietende Fläche wird aktuell im Bereich Kosmetik genutzt und befindet sich im Erdgeschoss mit bodentiefer Fensterfront. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und hell und modern gestaltet. Die Fläche ist unterteilt in Großraum, kleinen Bürobereich/Personalraum sowie WC. Die Fläche ist gefliest (Fußbodenheizung) und sehr gepflegt.
Bei Bedarf können bis zu 5 Parkplätze direkt am Objekt sowie auf Wunsch zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden.

Ausstattung

ebenerdiger Zugang
bodentiefe Fenster
Parkplätze direkt am Gebäude
Fußbodenheizung
5 Parkplätze, (€/Stellplatz 10) können angemietet werden
Kellerraum (ca. 20 m²) kann bei Bedarf angemietet werden

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Staufenberg, in der Nähe von Stadthalle und Einkaufsmärkten.
In der Umgebung finden sich diverse Büros/Geschäfte sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Haltestellen des regionalen Busverkehrs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Auf Erhebung und Ausweis der MwSt kann bei nicht MwSt-pflichtigen Mietern verzichtet werden.

Umgebungsinformationen

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