Werkstatt-/Servicefläche in verkehrsgünstiger Lage

Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PI 2133
Objektart Servicefläche
Lage 35392 Gießen
Miete zzgl. NK 1.950,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Bezugstermin Oktober 2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nebenkosten 380,00 €
Nutzfläche ca. 130 m²
Fahrtzeit BAB 5
Stellplatzanzahl 10
Gewerbefläche ca. 137 m²
Baujahr 1968
Kaution 600,00 €
Bodenbelag Beton
Nettokaltmiete 2450.00
0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 30.06.2018

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in markanter Lage zwischen Autobahnzufahrt Kleinlinden/Kliniken und der Innenstadt.

Die Fläche wird zur Zeit im Bereich Werkstatt / Service genutzt und nach Vereinbarung, spätestens zum Oktober 2019 frei. Zur Mietfläche gehören zusätzlich Freiflächen vor dem Gebäude und Fläche für bis zu 10 PKW. Diese Nutzung ist in der Miete bereits enthalten.

Die rund 130 m² sind zweckmäßig und einfach ausgestattet. Neben 2 Werkstatthallen (ca. 60 m²) stehen 2 Verkaufs-/Büroraume (ca. 36 m²) sowie Geräteraum, Lager, Personalraum und WC zur Verfügung.

Vermieterseitig werden vor Einzug des neuen Mieters noch Modernisierungen im Bereich Elektro und Sanitär durchgeführt sowie kleinere Reparaturen. Weiter vermieterseitige Um- und Ausbauten sind abhängig von den Konditionen und der Laufzeit des Mietvertrages.

Ausstattung

sehr gut sichtbare und verkehrsgünstige Lage
Freiflächen und Stellplätze direkt am Objekt
vielseitig nutzbare Servicefläche
Modernisierung und Umbau nach Absprache

Lage

Gut sichtbare und verkehrsmäßig stark frequentierte Lage an einer der Haupteinfallsstraßen Richtung Innenstadt.
Die Autobahnzufahrt zum Gießener Ring ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe aus dem Bereich Automobil, Institute der Universität (Klinikum, Veterinärmedizin) sowie Mehrfamilienhäuser.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Flexibel nutzbare Service-/Werkstattfläc…

  • Werkstatt
  • ca. 1.030 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 3.600,00 € + NK

Schöne Baulücke mit hohem Erholungs- und…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 729 m²
  • 35649 Bischoffen
  • Kaufpreis 39.900,00 €

Zentral und gut erreichbar: Büro/Praxis …

  • Büroetage
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Werkstatt-/Servicefläche in verkehrsgüns…

  • Servicefläche
  • 35392 Gießen
  • Miete 1.950,00 € + NK

Helle, freundliche Praxisfläche im Klini…

  • Praxisetage
  • 4 Zimmer - ca. 138,17 m²
  • 35392 Gießen
  • Miete 1.100,00 € + NK

Schöne Bürofläche im Zentrum von Linden

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 184 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.564,00 € + NK

Helle, moderne Bürofläche

  • Büroetage
  • 2 Zimmer - ca. 173,29 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.575,00 € + NK

Schöne Bürofläche im Zentrum von Linden

  • Büroetage
  • 8 Zimmer - ca. 200 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.700,00 € + NK

Hochwertige Büro-/Praxisräume im Neubau-…

  • Büro
  • ca. 140 m²
  • 35396 Gießen
  • Miete 1.680,00 € + NK

Moderne, repräsentative Bürofläche in Li…

  • Büroetage
  • 3 Zimmer - ca. 198,34 m²
  • 35440 Linden
  • Miete 1.735,00 € + NK

Helle, ansprechende Büro- und Lagerfläch…

  • Bürohaus
  • ca. 1.428 m²
  • 35440 Linden
  • Mietpreis pro m² 7,00 €

Kleinladen am Bahnhof

  • Laden
  • ca. 52 m²
  • 35390 Giessen
  • Miete 850,00 € + NK

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit …

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 2.650 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Preis auf Anfrage

Großzügige Büro-/Ausstellungsfläche in w…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 170 m²
  • 35394 Gießen
  • Miete 1.360,00 € + NK

Büro- und Service/Lagerfläche im Gewerbe…

  • Büro
  • ca. 467 m²
  • 35398 Gießen
  • Miete 2.165,70 € + NK

Gut erreichbare Büro-/Praxisetage im Her…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 212 m²
  • 35390 Gießen
  • Miete 1.800,00 € + NK

Gut sichtbare Ausstellungsfläche / Laden…

  • Ausstellungsfläche
  • ca. 160 m²
  • 35447 Reiskirchen
  • Miete 1.500,00 € + NK

Kleine Laden-/Studiofläche in Ladenpassa…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 50 m²
  • 35457 Lollar
  • Miete 750,00 € + NK

Moderne Lager-/Produktionshalle in Pohlh…

  • Halle
  • ca. 1.800 m²
  • 35415 Pohlheim
  • Miete 6.300,00 € + NK

Attraktive Büro-/Studio-/Praxisflächen 9…

  • Büroetage
  • ca. 364 m²
  • 35457 Lollar
  • Mietpreis pro m² 10,00 €