Zentral und gut erreichbar: Büro/Praxis in Reiskirchen

Gebäudeansicht
Blick auf das Gesamtobjekt
Gebäudeansicht
Eingang Mietfläche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2137
Objektart Büroetage
Lage 35447 Reiskirchen
Gesamtfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nettokaltmiete 1500.00
Kaution 4.500,00 €
Nutzfläche ca. 160 m²
Nebenkosten 300,00 €
Baujahr 1998
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Büro/Praxis/Studio Einheit befindet sich in einem gut sichtbaren Büro- und Praxisgebäude im Zentrum von Reiskirchen. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Fachmarktzentrums mit Einzelhandel und verschiedenen Büro-/Praxismietern.
Die rund 160 m² Mietfläche sind ebenerdig zugänglich, mit bodentiefen Fensterfronten und einem flexibel nutzbaren Grundriss. Die Fläche ist unterteilt in einen Großraum, 2 WC sowie Technikraum. Die Fläche ist aktuell durch Raumteiler unterteilt. Zum Gesamtobjekt gehören rund 120 Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
helle, großzügige Räume - flexible Raumaufteilung
Fliesen
bodentiefe Fenster
Parkplätze direkt am Objekt
die Fläche wird nach Vereinbarung frei
die Fläche setzt sich zusammen aus: Mietfläche rund 153 m² sowie rund 7 m² Allgemeinflächenanteil

Lage

Zentrale, gut sichtbare Lage im Ortskern von Reiskirchen direkt an der Ortsdurchgangsstraße. Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbeparks mit dem Dänisches Bettenlager als direktem Nachbarn.

In der weiteren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmärkte (Edeka, Norma, Aldi) sowie McDonalds.
Ein Gewerbegebiet sowie verschiedene Wohngebiete sind direkt angrenzend. Bushaltestellen des regionalen Busverkehrs sind in Gehentfernung vom Objekt gut zu erreichen.

Die Zufahrt zum Gießener Ring mit direkter Anbindung an die Autobahn A5 und A485 ist nur rund 1-2 Minuten entfernt und in Sichtentfernung.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und muss nachgereicht werden.

Umgebungsinformationen

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