Schöne Baulücke mit hohem Erholungs- und Freizeitwert

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Eckdaten

Kennung PI 2140
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 35649 Bischoffen
Grundstücksfläche ca. 729 m²
Kaufpreis 39.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 54,73 €
Grundflächenzahl 0.4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese angebotene Baulücke befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bischoffen-Wilsbach mit Blick auf den nahe gelegenen Aartalsee.
Das Grundstück verfügt über ein Areal von ca. 729m² Größe und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus von max. 2 Vollgeschossen geeignet.
Als rechtliche Grundlage für die Bebaubarkeit dient der aktuelle Bebauungsplan.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail!

Ansprechpartnerin: Sibylle Strzala, Mobil: 0170-5224077

Lage

Die Gemeinde Bischoffen umfasst insgesamt 5 Ortsteile mit ca. 3.300 Einwohnern. Davon leben ca. 400 Menschen in dem Ortsteil Wilsbach.
Dieser liegt innerhalb des Niederweidbacher Beckens im Süden des Naturparks Lahn-Dill-Berglands an der Aartalsperre.
Bischoffen grenzt an die Gemeinden Bad Endbach, Lohra, Biebertal, Hohenahr, Mittenaar und Siegbach.
Die Gemeinde besitzt eine gute Infrastruktur mit Kinderbetreuung und Grundschule, ärztlicher Versorgung und Apotheke, Bürgerbus, verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen bestehen in die Städte Wetzlar, Herborn und Gladenbach.

Bebaubarkeit

Allgemeines Wohngebiet
GRZ 0,4
GFZ 0,8
2 Vollgeschosse
offene Bauweise

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