Gut erreichbare Bürofläche in Reiskirchen

Gebäudeansicht
Flur
BüroBesprechung
Büroraum
Stellplätze
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2163
Objektart Büro
Lage 35447 Reiskirchen
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 80 m²
Kaution 1.680,00 €
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1970
Nettokaltmiete 560.00
Personenaufzug nein
Bezugstermin kurzfristig / nach Vereinbarung
Nebenkosten 100,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 293 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 14 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.05.2020

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Ortskern von Reiskirchen, gut sichtbar und gut erreichbar. Das Bürogebäude ist Teil eines kleinen Fachmarktzentrums. Die Fläche wurde bisher als Nachhilfe-Studio genutzt und ist dementsprechend gestaltet. Die rund 80 m² Nutzfläche sind unterteilt in Flur, WC, 3 Büroräume sowie Teeküche.

Am Objekt stehen insgesamt 120 Außenstellplätze zur Verfügung, die den entsprechenden Mieteinheiten zugeordnet sind.

Die Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar. Es sind Schönheitsrenovierungen erforderlich. Die Übernahme von Renovierungs- und Umbaumaßnahmen durch den Vermieter kann erfolgen (abhängig von Mietvertragsdauer und Mietvertragskonditionen), die angegebene Miethöhe bezieht sich auf die Flächen im Ist-Zustand.

Ausstattung

helle, freundliche Räume
Teppichboden
zentrale, gut erreichbare Lage
2. OG (ohne Aufzug)
Parkplätze direkt am Objekt

noch keine durchgehende Netzwerkverkabelung vorhanden




Lage

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern von Reiskirchen direkt an der Ortsdurchgangsstraße. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Edeka, Norma, McDonalds sowie Frankonia sowie in geringer Entfernung ein Rewe, Kik und Rossmann. Ein Gewerbegebiet sowie verschiedene Wohngebiete sind direkt angrenzend. Bushaltestellen des regionalen Busverkehrs sind in Gehentfernung vom Objekt gut zu erreichen.
Die Zufahrt zum Gießener Ring mit direkter Anbindung an die Autobahn A5 und A485 ist nur rund 1-2 Minuten entfernt und in Sichtentfernung

Sonstiges

Ein Grundriss befindet sich in Erstellung, liegt aktuell aber leider noch nicht vor.

Umgebungsinformationen

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