Eckdaten
| Kennung |
PI 2172 |
| Objektart |
Bürohaus |
| Lage |
35396 Gießen |
| Zimmer |
2 |
| Gesamtfläche |
ca. 117 m² |
| Miete zzgl. NK |
936,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
2,5 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Bürofläche |
ca. 117 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Nebenkosten |
150,00 € |
| Kaution |
2.808,00 € |
| Nettokaltmiete |
936.00 |
| Bezugstermin |
02/2020 |
| Warmmiete |
1.086,00 € |
| Gewerbefläche |
ca. 117 m² |
| Baujahr |
1990 |
| Letzte Modernisierung |
2008 |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Zustand |
gepflegt |
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom |
111 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
2 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die neu zu vermietenden Büro-/Ausstellungsräume mit großer Schaufensterfront befinden sich gut erreichbar in einem Büro- und Geschäftshaus zwischen Gießen und Gießen-Wieseck.
Die rund 117 m² unterteilen sich in Großraum, separates Büro, Lager, Küchenbereich u. Sanitärräume. Die Räume sind ebenerdig zugänglich, hell, freundlich und ansprechend gestaltet.
Zum Objekt gehören ausreichend Stellplätze für Hausmieter sowie Besucher. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Einheit. Ein weiterer Stellplatz kann auf dem großen Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
- nachezu bodentiefe, breite Fensterfronten
- ebenerdiger Zugang
- freundliche, helle Räume
- ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
- Übernahmezustand nach Vereinbarung (renoviert)
Lage
Gut zu erreichende Lage zwischen Gießen und Wieseck. Die Innenstadt Gießens ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Zufahrt zum Gießener Ring mit Anbindung an die Autobahnen Richtung Kassel/Frankfurt/Dortmund ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.
