Schöne Büro-/Ausstellungsfläche in Gießen-Wieseck

Gebäudeansicht
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Parkplatz
Grundriss Grundriss (grau markiert)
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Eckdaten

Kennung PI 2172
Objektart Bürohaus
Lage 35396 Gießen
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 117 m²
Miete zzgl. NK 936,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 117 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 2.808,00 €
Nettokaltmiete 936.00
Bezugstermin 02/2020
Warmmiete 1.086,00 €
Gewerbefläche ca. 117 m²
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung 2008
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 111 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.11.2024

Objektbeschreibung

Die neu zu vermietenden Büro-/Ausstellungsräume mit großer Schaufensterfront befinden sich gut erreichbar in einem Büro- und Geschäftshaus zwischen Gießen und Gießen-Wieseck.

Die rund 117 m² unterteilen sich in Großraum, separates Büro, Lager, Küchenbereich u. Sanitärräume. Die Räume sind ebenerdig zugänglich, hell, freundlich und ansprechend gestaltet.

Zum Objekt gehören ausreichend Stellplätze für Hausmieter sowie Besucher. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Einheit. Ein weiterer Stellplatz kann auf dem großen Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

- nachezu bodentiefe, breite Fensterfronten
- ebenerdiger Zugang
- freundliche, helle Räume
- ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
- Übernahmezustand nach Vereinbarung (renoviert)

Lage

Gut zu erreichende Lage zwischen Gießen und Wieseck. Die Innenstadt Gießens ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Zufahrt zum Gießener Ring mit Anbindung an die Autobahnen Richtung Kassel/Frankfurt/Dortmund ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

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