Kleine Büro/Praxisfläche am Alten Schloss

Außenansicht
Eingangsbereich Flur
HofZugang
Grundriss Grundriss 1. OG (Fläche links)
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PI 2198
Objektart Büro
Lage 35390 Gießen
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 33 m²
Miete zzgl. NK 350,00 €
Provision für Mieter 1) 2,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Löberstr. 2
35390 Gießen
Deutschland
Tel. +49 641 75575

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 420,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Kaution 1.000,00 €
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche ca. 33 m²
Etagenzahl 1
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bürofläche ca. 31 m²
Bezugstermin Oktober 2020 / nach Vereinbarung
Baujahr 1960

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 211 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 11.06.2025

Objektbeschreibung

Die freundliche Kleinpraxis/Kleinbüro befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Alten Schloß / Botanischem Garten im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Fläche umfasst rund 33 m² Mietfläche und ist wie folgt unterteilt:
Flur, Abstellraum, Büro mit 17 m² und Büro mit 9 m². Zur Mietfläche gehört ein WC/Duschbad, welches sich im UG befindet.

Der Eingang befindet sich auf der Gebäuderückseite. Ein Hinweis auf den Eingang zum Büro/zur Praxis kann an der Gebäuderseite neben dem Laden-Mieter im EG, der LBS, angebracht werden. Auf Wunsch kann eine Garage angeboten werden, diese ist jedoch nur für Klein-PKW nutzbar.

Ausstattung

MWSt fällt nicht an und wird nicht ausgewiesen
Teppichboden/PVC
WC und Dusche im UG
funktionale Ausstattung
eine Netzwerkverkabelung ist nicht vorhanden, die Internetanbindung erfolgte bisher per WLAN

Lage

Zentrale Lage in der Sonnenstraße, Nähe Altem Schloß / Botanischem Garten. Bushaltestellen des ÖPNV, Cafés und die Fußgängerzone sind direkt vor der Tür. Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen in der Umgebung (gegen Parkschein) oder in den umliegenden Parkhäusern.

Sonstiges

Innenbilder werden nachgereicht

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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